Villa en Corse haut de gamme

Un concept haut de gamme, Normes BBC effirnergie Surface de 110 à 120 m2 en R+1 sur des terrains privatifs de 350 à 450 m2. Mais plus que des villas, c'est un concept de vie qui vous est proposé.Pour des F5 comprenant : - Un séjour salle a manger, - Cuisine américaine, - 2 salles d'eau avec douches à l'Italienne, 3 WC dont un WC visiteurs. - 3 chambres dont deux en N+1 avec terrasses indépendantes. - 3 places de parking par villa dont une en garage attenant. - En option : piscine privative, cuisine équipée au choix, poêle à bois BBC.Vente en VEFAUne construction rapide à la pointe de la technologie - Les panneaux fabriqués de façon pré-industrielle, sont assemblés en 2 semaines sur dalle avec vide sanitaire. - Structure bois. Bardages bois en épicéa de montagne chauffé à 240 ° traitement naturel contre les parasites. - Les panneaux de 22 cm d'épaisseur sont garnis de ouate de cellulose insufflée sous pression. L'un des meilleurs isolant du marché. - Portes fenêtres et fenêtres, double vitrage, volets roulants, sont incorporés dans les panneaux lors de la fabrication.Une maison économe - Norme BBC Effinergie. - Eau chaude par panneaux solaires. - Toits terrasses végétalistes pour une climatisation naturelle. - Pompe à chaleur en option pour la piscine.Une situation remarquable - Le Clos Lucie cocon niché au cœur du Bourg de Sainte Lucie de Porto Vecchio est un Bourg Corse qui vit à l'année. Toutes commodités, centre médical, centre commercial, école, terrains de sports de très haut niveau. - Avec ses plages paradisiaques, enchâssées dans la pinède, parmi les plus belles de Corse, PINARELLO, sont à 5 minutes du Clos. - Le Clos Lucie est à 15 min du Port de Porto Vecchio - Figari 30 min - Bastia 1h30 - Ajaccio 2h30Une piscine chauffée en option - 6m40 par 3m20 et 1m50 de profondeur - Nage à contre courant, banquettes balnéo, éclairage terrassement, installation, raccordement, pompe à chaleur, - Prévoir 30 000 eurosUne équipe solidaire et compétenteLe promoteur est Corse travaillant avec des entreprises implantées en Corse.Ses coordonnées : - Marius Giudicelli tél : 06 88 21 58 83 - e mail : giudicelli4@wanadoo.fr, - Siret : 523 974 699 – Code APE 4110 ALa propriétaire de la villa témoin enchantée de son achat, est prête à vous accueillir pour une visite sur rendez-vous ou un WE sur réservation, ou encore pour une location à la semaine ou plus.Ses coordonnées : - Frédérique FRANC tel 06 86 10 69 11 – e mail : frederique.franc@free.frPour la commercialisation : - Sur la région parisienne : Henri Giudicelli, tel 06 59 46 45 93 - Sur Port Grimaud info@new-place.com tel 06 98 07 89 51 - Sur la Corse 04 95 70 27 11 info@immodelta.comVilla de rêves ou/et investissement locatif de rapportVous pouvez acquérir la villa de vos rêves, tout en réalisant un investissement de rapport. Ces villas peuvent se louer toute l'année : Week-end, semaine ou plus…Une étude du rapport, certifiée, peut vous être communiquée sur demande.Déguster l'apéritif au bord de la piscine, au milieu des lauriers roses, un plaisir rare !Foire aux questionsDans combien de temps aurais je ma maison ? :Compter 7 à 8 mois. Les constructions bois sont très rapides !!!!!Peut-on se passer de la clim et du chauffage ?Oui, c'est le principe de la maison BBC Effinergie. Un poêle à bois BBC, offre un chauffage d'appoint suffisant. Les toits terrasse végétalisés apportent une climatisation naturelle. Quoiqu'il en soit, les réservations pour installer une clim sont incorporées à la structure.SI je loue la maison mon investissement s'auto finance-t-il ?Non pas entièrement, un apport est nécessaire mais, le rapport couvre largement les frais et plus…Devis PersonnaliséCoût de la villa avec terrain de 440 000 à 550 000Les options:La piscine chauffée de 25 à 30 000Garage hauteur 4 mètres + ou -15 000Terrasse/deck piscine en Ipé + ou -15 000Jardin par paysagiste selon choixPoêle à bois BBC selon choixPlacards équipés selon choixCuisine équipée selon choixFrais de notaire 3 %Frais d'agence 6 % TOTAL on en discute.